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>>> ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

Anlageobjekt in 1220 Wien, Wien

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€ 1.150.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Fläche
640 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 228219

Anbieter:

Sabine Pospisil

moneypower Immobilien GmbH

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Logo Makler

moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse
1160 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
41.400,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
640 m²
Wohnfläche m²
430 m²
Nutzfläche m²
677 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL

BESCHREIBUNG:
Das Zinshaus ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Es besteht aus einem Straßengebäude und einem Innenhofgebäude. Das Objekt bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und Bauträger für Kleinprojekte.

DIE FAKTEN:
-  Grundfläche: 640 m²
-  Baufläche: 390 m² 
-  Garten: 250 m²
-  Derzeitige Wohnfläche: ca. 430 m²
-  Zusätzliche Fäche durch Dachbodenausbau: ca. 280 m²
-  Anzahl der Wohnungen laut Zinsliste: 15
-  Stockwerk Straßengebäude: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Ausbaubarer Dachboden
-  Stockwerk Innenhofgebäude: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Ausbaubarer Dachboden
-  Baujahr: ca. 1910
-  Vermietungsstand: Ein Großteil der Wohnungen sind bis 2020 befristet vermietet. Fordern Sie die Details an!

KAUFPREIS:
Kaufpreis der Liegenschaft: € 1,150.000,--

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5% Grunderwerbsteuer (Finanzamt)
1,1% Eigentumseintragung (Bezirksgericht)
1,2% Treuhänder (Rechtsanwalt/Notar) - bzw. nach Vereinbarung und Aufwand
3,6% Maklerprovision (Immobilienmakler)

FORDERN SIE DAS EXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN
Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96,  Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.

WEITERE OBJEKTE:
Sie sind auf der Suche nach Zinshäuser, Bauträgerobjekten oder Ertragsobjekten in Wien und Umgebung? Rufen Sie mich an! Lassen Sie sich vormerken! Wir haben laufend neue Objekte in ganz Wien und Umgebung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe U2 Hardeggasse
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