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TOP moderne Betriebsanlage im Westen der Slowakei zu Kaufen

Gewerbeobjekt kaufen in Slowakei

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.300.000,00
Fläche
2.507 m2
PLZ
0
Ort
keine Angabe

Finanzierung

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Objekt-Nr. 15643

Anbieter:

Michaela Zehetner-Nagy

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Kosten

Kaufpreis
2.300.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Lagerfläche m²
2.507 m²
Bürofläche m²
475 m²
Grundstücksfläche m²
15.275 m²
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Pelletheizung
ja
Klimatisiert
ja
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-04-25
HWB-Wert
83
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die zum Verkauf angebotene, erst 2011 errichtete, moderne Betriebsanlage befindet sich in der westlichen Slowakei. Durch die nahegelegene Autobahn und den in der Nähe befindlichen Flughafen, ist eine nationale und internationale Erreichbarkeit gegeben.

Das ca 16000 m² große Betriebsareal, das als Bauland gewidmet ist, gliedert sich in:

ca. 360 m² Bürogebäude mit Schauräumen und Shop (voll ausgestattet)

ca.  120 m² Sozialgebäude (Küche, Toiletten und Umkleideräume) für Arbeiter und Angestellte

ca. 2300 m² Lagerhalle inkl. Regale

ca. 410 m² Speicher (NEU!!!!!)

ca. 8000 m² gepflasterte Flächen (befahrbar für Schwertransporter)

ca. 5000 m² unbefestigte Flächen

Eine Betriebserweiterung kann jederzeit unter Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften genehmigt werden. Errichtet wurde die Anlage für einen Installationsvertrieb, die Umwandlung in eine Produktionsstätte ist prinzipiell möglich.

Technische Daten: 

Die Betriebsanlage ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung der Büros, der Ausstellungsräume und der Sozialräume erfolgt mit einer Pelletsheizung. Die Räumlichkeiten sind gut isoliert und klimatisiert, die Lagerhalle nicht. Das gesamte Betriesanlagengelände ist beleuchtet, mit einem Video-Kamera-System und einer elektronischen Alarmanlage gesichert. In den Büros und im Ausstellungsraum inkl. Shop steht ein Internetanschluss mit 100 Mbps download speed/30 Mbps Upload speed zur Verfügung.

Kosten:

Beim Kauf dieser Immobilie ist zuzüglich dem Kaufpreis die Umsatzsteuer in Höhe von 20 % des Kaufpreises fällig. 

Die durch den Kauf anfallenden Gebühren, werden nach den ortsüblichen berechnet.

 

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Herr Frau
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