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TOP VILLA MIT WEIN UND OLIVENANBAU

Gewerbeobjekt kaufen in 52440 Porec, Kroatien

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Eckdaten

Fläche
240 m2
Zimmer
7
PLZ
52440
Ort
Porec

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 29263

Anbieter:

Matthias Bock

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Istarska
Etage
3
Regionaler Zusatz
Nähe Porec/ Visnjan/Meer

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
240 m²
Grundstücksfläche m²
19.600 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Gartenfläche m²
500 m²
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Terrakottaboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Villa mit Weinberge und Oliven Plantage!

Schöne und authentische Villa aus Stein, restauriert und renoviert im istrischen Stil, nur mit den hochwertigsten natürlichen Materialien, von denen das häufigste sind istrischen Stein und aus hochwertigem Holz sind.
Die Villa befindet sich im Nordwesten befindet sich Istrien, 13 km (8 Meilen) von Porec und in der Nähe des lovley Stadt Visnjan, die sehr gut von seinem persönlichen Erfolg Observatorium bekannt ist. Wegen seiner natürlichen resuorces, clima und Lage, erstaunliche Weinbergen und Olivenbäumen Werken wird Istra oft als '' kroatische Toskana "".
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Korridor, der in einem geräumigen Wohnzimmer mit massiven Kamin und Ausgang auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool führt. In Erweiterung gibt es zwei Depoträume und ein großes Badezimmer mit einem Jacuzzi. Nur zwei Schritte trennen das Wohnzimmer mit einer Küche und einem großen Esszimmer für 12 Personen. Der erste Stock bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer hat einen großen Balkon mit einer herrlichen Aussicht und ein Bad. Auf der zweiten Etage gibt es zwei hübsche Zimmer und ein Bad. Die Villa ist mit erstklassigen handgemachten italienischen Möbeln, Terrakotta Keramik, Zentralheizung, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet.
Auf dem Gelände der ehemaligen Brunnen, wurde unterirdische Weinkeller mit der perfekten Temperatur das ganze Jahr gebaut. Das Haus hat einen Parkplatz für bis zu 6 Autos.
Getrennt von dem Haus ist eine weitere Anlage; Taverne mit einem großen Kamin und eine Küche und ein Raum, der als Fitness / Wellness oder eine Wohnung angeordnet werden können. Diese Eigenschaft hat einen eigenen Eingang und auf dem Grundstück und zusätzliche Parkplätze für 10 Autos.
Die Villa hat einen gepflegten Rasen mit automatischer Bewässerunganlage, einem Weinberg mit ca. 1.100 Reben von Muscat, einem Olivenhain mit 70 Olivenbäumen und organischen Garten umgeben. Auch angebaut werden eine ganze Reihe von aromatischen, Heil- und Zierpflanzen. Auf dem Rest des Grundstücks gibt es viele andere Möglichkeiten (Tennisplätze, Pferdeställe, etc.).
Die Villa ist ein Anlage Objekt mit der sich hohe Gewinne erzielen lassen. 

Ihre Fragen werden wir ihnen gerne auf Anfrage beantworten.

Kaufpreis: 1390000,- Euro!

Maklergebühr 3,6% inkl. Mwst.

Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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