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Gutgehendes 3 Sterne Hotel in Top Kondition in der Naehe von Audi Werk in Győr , inclusive 120m2 qualitative Einliegerwohnung

Gewerbeobjekt kaufen in 9027 Győr, Ungarn

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€ 568.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 568.000,00
Fläche
900 m2
Zimmer
13
PLZ
9027
Ort
Győr

Finanzierung

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Objekt-Nr. 47900

Anbieter:

siehe Mitarbeiter/in im Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

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Logo Makler

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Nyugat-Dunántúl

Kosten

Kaufpreis
568.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
900 m²
Grundstücksfläche m²
1.501 m²
Betten
28
Alter
Neubau

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Gastterrasse
nein
Alarmanlage
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

INVESTOREN AUFGEPASST ! TOLLE GELEGENHEIT !

Modernes gutgehendes 3 Sterne Hotel in Győr, Ungarn ca.120 km von Wien entfernt. Das Hotel liegt in der Nähe von AUDI-Werk, daher sind auch die meisten Gäste Geschäftsleute aus Ingolstadt welche momentan meistens von Mo-Fr bleiben. Das Hotel ist regelmaessig gewinnbringend ausgebucht. In der Naehe befindet sich auch die AUDI - ARENA (Handball und Konzerte) ETO - Park (Fussball, Fitness 2200m2) Tierpark.
Innenstadt von Győr liegt ca. 2,5 km entfernt.
Das Hotel besteht aus 3 Etagen jeweils zu 300m2
Etage 1 - Kelleretage bestehend aus : 3 Garagen, Waschküche (Waschen,Trocknen,Bügeln), Heizungssystem (Gas), Solarsystem für Warmwasser, Sauna, KONFERENZRAUM, Büro.
Etage 2 - Eingang, Rezeption, Frühstücksaal, Küche (Küche waere auch geeignet für kleinere Speisenzubereitung) 3 Zimmer mit Bad und Franzözischen Erkel, Privatwohnung mit 120m2 - bestehend aus: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Grosszügige Küche, 1 Grosse Garderobe, Bad, Wc. Diese Wohnung verfügt auch über einen eigenen Eingang und auch einen eigenen Garten. Alles höhste Qualitaet. (es waere möglich an Stelle von der Whg. 5 Zimmer mit Bad zu errichten.)
Etage 3 - 10 Zimmer mit Bad und WC und 1 Zimmer fürs Zimmermaedchen mit Bad und WC.
Hof: in Hof befinden sich 9 Parkplaetze, weitere Parkplaetze sind vor dem Haus verfügbar.
Garten: Swimmingpool 8,5x5m (derzeit eingewintert) Pavillon
Alle Raume sind klimatisiert 2015, Flachbildschirm TV 2013. WLAN.
Alle (innen) Türen sind vollholz, Maßarbeit von Tischler, Die ganze Einrichtung, Bodenbelaege, Fenster, Türen, etc. sind höchste Qualitaet.

Derzeitige Zimmerpreise: 1 Bett - 54 Eur / Nacht, 2 Bett - 69 Eur / Nacht, 3 Bett - 79 Eur / Nacht

Käufer Provision: 3 % 17.040,- EUR
zzgl.20%UST 3.408,-
insgesamt : 20.448,- EUR

Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter 0676 848 849 850 oder beratung@avi-ag.at.
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Herr Frau
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