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Landhaus - Anwesen in Streulage!

Landhaus kaufen in 6235 Bócsa, Ungarn

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€ 80.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 80.000,00
Fläche
203 m2
Zimmer
5
PLZ
6235
Ort
Bócsa

Finanzierung

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Objekt-Nr. 231744

Anbieter:

Eleonora Gundacker

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

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Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Bacs-Kiskun
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
203 m²
Nutzfläche m²
379 m²
Grundstücksfläche m²
5.976 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Holzheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus gliedert sich in 5 Zimmer (3 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer) 1 Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche , separates Gäste WC (behindertengerecht) Wintergarten (verglast und beheizbar) - neu seit 2013 offene Einbauküche mit Essbereich und abgetrennter Speisekammer.

Alle Wohnräume sind barrierefrei erreichbar (behindertengerecht).

Bezeizt wird mittels Zentralheizung, befeuert mit Flüssig-Gas bzw. Holz.
Es sind 3 Nebengebäude vorhanden: eine Scheune mit 67m², eine mit 26m²  und ein 2013 in Holzbauweise errichtetes Carport im Ausmaß von 70m².
Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde 2003 eine Komplettsanierung vorgenommen und ständig weiter modernisiert.

Das Anwesen mit seinen Nebengebäuden hat hohes Potenzial um Träume zu verwirklichen. Das große Grundstück bietet  viele Möglichkeiten wie z.b. Pferdehaltung, Tierzucht oder als Ferienanwesen für Liebhaber von Ruhe und Natur. Auch als Jagddomizil wäre es geeignet. Das gesamte Grundstück ist neuwertig eingezäunt, mit schattenspendenden Bäumen bewachsen und liebevoll gepflegt.
Das Wohnhaus wurde mit Lehmziegeln und Ziegelfundament erbaut. Die ca. 80cm dicken, trockenen Lehmwände geben dem Haus ein gesundes, natürliches Klima. Das Dach wurde 2013 neu aufgebaut, die Unterkonstruktion erneuert und mit Lindab gedeckt. Wasserleitungen, Stromleitungen und Abwasser sind in gutem technischem Zustand.
Wasserversorgung findet durch zwei eigene Brunnen (je 70m,50m tief) statt, die Stromversorgung (230V) durch öffentlichen Anschluß, das Abwasser wird mittels Sickergrube entsorgt. Eine Holzofenheizung sorgt für wohlige Wärme; ebenso ist eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern vorhanden (Flüssiggastank außen).
Telefon (Festnetz) Internet, Sat-TV bieten beste Versorgung im Medienbereich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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