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Haus in Ližnjan

Einfamilienhaus kaufen in 52203 Ližnjan, Kroatien

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€ 352.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 352.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
4
PLZ
52203
Ort
Ližnjan

Finanzierung

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Objekt-Nr. 340257

Anbieter:

siehe Exposé

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH

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Logo Makler

AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien GmbH
Wiener Strasse 9
2650 Payerbach
www.avi-immo.at/

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Lage

Bundesland
Istarska

Kosten

Kaufpreis
352.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Grundstücksfläche m²
462 m²
Badezimmer
2
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zu verkaufen ist eine neue zweistöckige Villa aus lokalem Stein im traditionellen Landhausstil.
Die Fassade ist mit grünen Schattierungen, ihrem schönen Garten, Pool und privater Liegewiese hervorgehoben.

Objekt: 125.9 m2
Grundstück: 464 m2
Pool: 23 m2

Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Separate Sanitäranlagen befinden sich auf jeder Etage.
Leuchtend und luftig, im Stil des Strandes verziert, wo die blauen, beige und weißen Töne vorherrschen, mit dem Zusatz von sonnigem Gelb, die den Raum entspannend machen.

Umgeben von einem Zaun aus Stein und Schmiedeeisen.
Kamin im Haus, Außengrill, Pool mit Unterwasser-LED-Scheinwerfern, zwei Parkplätze und ein Garten mit einheimischen Pflanzenarten.
Die Villa ist gepflastert mit hochwertigem Holzparkett, erstklassige Keramik, klimatisiert, mit zentraler Gasheizung ausgestattet.
Räume, in denen sich Keramik befindet, haben Fußbodenheizung.
Es liegt am Ende eines Fischerdorfes, ein kurzer Spaziergang zu Cafes und Geschäften. Durch das Dorf ist eine asphaltierte Zufahrtsstraße.
Der lange Sandstrand in Medulin hat ca. 30 Minuten Lichtspaziergänge oder ein Auto nur wenige Autominuten entfernt.

Surfen, Tauchen, Kajakfahren oder Bootsfahrten sind im Resort verfügbar. In der nähe gibt es eine Ranch mit Reitpferden, Radwege, Tennisplätze, Wellness-Center und Fitnessraum.
In der nahe gelegenen Stadt Pula befindet sich die Arena, das sechstgrößte römische Amphitheater.
Der Flughafen von Pula ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

Entfernungen:

FLUGHAFEN
Medulin Sportzentrum - cca 3,5 km
Pula Flughafen (PUY) - cca 15 km

MARINE
Die Anlegestelle von Puntica - Medulin, ca. 2,5 km
Luka Kuja (Cuvi) - Ližnjan, cca 2 km
ACI marina Pomer - Pomer, cca 7,5 km
ACI marina Pula - Pula, cca 13 km

TENNIS
Tennisplatz von Smrikve - Štinjan, ca. 16 km

STRÄNDE
Svetica Beach - cca 1,9 km
Medulin Strand - cca 2,5 km
Rt Kamenjak - Premantura cca 11 km
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