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Zinshaus (komplett vermietet) mit 10 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen in verkehrsgünstiger Lage - ca. 5 % Rendite

Haus kaufen in 8292 Neudau, Steiermark

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€ 560.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 560.000,00
Fläche
2.552 m2
Zimmer
10
PLZ
8292
Ort
Neudau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352575

Anbieter:

Werner Acham

goldenglobe immobilien gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

goldenglobe immobilien gmbh
Hauptstr. 61
7521 Bildein
www.goldenglobeimmobilien.com/

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % zuzüglich 20 % USt
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.552 m²
Wohnfläche m²
650 m²
Baujahr
1998

Ausstattung

Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
130
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohn- und Geschäftshaus (voll saniert) mit 10 vermieteten Wohnungen und 2 Geschäftslokalen (eines davon mit Gastronomie) in der wunderschönen Marktgemeinde Neudau!
In dieser Liegenschaft befinden sich:
- 3 Etagenwohnungen (ca. 48-63m2)
- 7 Maisonetten (ca. 60-86m2)
- 1 Geschäftslokal (Gastronomie, ca. 88m2 + 14m2 Lager)
- 1 Geschäftslokal (Boutique, ca. 55m2)
- 16 asphaltierte PKW-Stellplätze
- 3 überdachte Carports
Dieses Objekt liegt mitten in der Golf- und Thermenregion Stegersbach, Blumau und Bad Waltersdorf. Das Gebäude ist u-förmig angelegt - mit ausgebautem Dachgeschoß. Ein wunderschöner, begrünter Innenhof (Blick von allen Wohnungen) rundet dieses Objekt ab.
Alle Wohnungen und die beiden Geschäftslokale verfügen über eine Öl-Zentralheizung, wobei die Heizkosten nach Nutzflächen abgerechnet werden.

Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne (auch am Wochenende) zur Verfügung!

Werner Acham
Tel.: 0664/233 45 50
Email: w.acham@goldenglobeimmobilien.com

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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