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12.300m² Gewerbegrundstück mit bester Verkehrsanbindung - unverbaut

Grundstueck kaufen in 2325 Himberg, Niederösterreich

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€ 1.601.210,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.601.210,00
Fläche
12.317 m2
PLZ
2325
Ort
Himberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 335912

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Logo Makler

Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.601.210 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 19.350,00 plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
12.317 m²
Wohnfläche m²
170 m²
Nutzfläche m²
260 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses, ca. 12.317m² große, unverbaute Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Himberg, im Bauland-Industriegebiet.

Die verbaubare Fläche beträgt ca. 7.390m² und eignet sich   hervorragend für größere Gewerbebetriebe. Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.

Die Aufschließungskosten werden erst nach Vorlage der tatsächlichen Verbauung berechnet, da es auf die verbaute Fläche und Höhe ankommt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet sowohl der Flughafen Schwechat ist schnell über die Schnellstrasse S1 erreichbar, als auch der Knotenpunkt Vösendorf auf die A2.

Kaufpreis: VB 1.601.210,00 EUR / 130,00 EUR/m²

Provision: 3% zzgl. 20% USt. vom tatsächlichen Kaufpreis

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%

Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
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Herr Frau
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