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Baugrund für Wohnprojekt in schönster vorderbrühler Lage

Grundstueck kaufen in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
PLZ
2340
Ort
Mödling

Finanzierung

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Objekt-Nr. 340981

Anbieter:

Dominik Wurm

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Burg Mödling und Husarentempel

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
582,76 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
21.420,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
1.021 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück für ein exklusives Kleinprojekt in Vorderbrühl. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein exklusives Kleinprojekt.

 

Hardfacts zum Grundstück:


  • Bauplatz: 25%, BK II, s
  • Grundfläche: 1.021m² laut Grenzkataster

Beigelegt befindet sich eine Entwurfsplanung welche folgende Flächen vorsieht:


  • erzielbare Wohnutzfläche: 643,97m²
  • Terrassenflächen: 109,56m²
  • Balkonflächen: 25,90m²
  • Gartenfläche: 443,81m²
  • Stellplätze einzeln 9-10 (137,2 m²)
  • Kellerabteile gesamt: 15,12m²

 

Kaufpreis:

EUR 595.000,- ohne Planung (Kaufpreis mit baugenehmigter Planung EUR 685.000,00)

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 21.420,- inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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