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WINTERAKTION: perfekt geschnittener Baugrund nahe Gaaden im Bezirk Mödling

Grundstueck kaufen in 2392 Grub, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
702 m2
PLZ
2392
Ort
Grub

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgendes Grundstück zum Ankauf an:

 

Großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage in wundervoll gepflegter Wohnsiedlung 

Aufschließungskosten sind bereits bezahlt!

 

Das Eckgrundstück befindet sich in einer wunderschönen Wohnsiedlung in einer äußerst ruhigen Sackgasse in Grub im Bezirk Mödling und bietet mit einer Gesamtfläche von rd. 702m² ausreichend Platz, um Ihre Wünsche vom Eigenheim zu realisieren. 

Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten sind aber bereits bezahlt und eine Aufschließung ist jederzeit möglich, da sämtliche Anschlüsse in der Gasse bereits vorhanden sind. 

Da sich das Grundstück unweit des Sattelbachs befindet (Zone "hundertjährliches Hochwasser"), gilt es bei der Bebauung einige Vorschriften zu beachten - die Infos der zuständigen Behörde leiten wir Ihnen natürlich gerne weiter; der Errichtung bis zu zwei Wohneinheiten am Grundstück steht jedoch nichts entgegen.

 

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des Grundstückes sind wie folgt:

  • Grundstücksgröße: rd. 702m²
  • kleine Garage/Schuppen am Grundstück
  • ruhige Lage in einer Sackgasse
  • perfekte Konfiguration für den Bau eines Eigenheims und Gestaltung eines wunderschönen Gartens

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Anbindung & öffentliche Verkehrsmittel:

Die Ortschaft Grub ist sehr gut über die Wiener Außenringautobahn A21 erreichbar; Wien liegt nur etwa 20 Fahrminuten von Grub entfernt
Mit der Buslinie 364 gelangt man zum Bahnhof Mödling

 

 

Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat oder rufen Sie mich unter 0676/700 99 39 an!

Alternativ können Sie mir auch gerne eine E-Mail an anfrage@dfi.co.at senden.

Ich freue mich auf Sie! 

 

 

 

Sämtliche Objektangaben beruhen auf den Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 944521

Anbieter:

Mag. Alena Hawle

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Gaaden, Heiligenkreuz, Mödling, Sulz im Wienerwald

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
702 m²
Grundstücksfläche m²
702 m²
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Herr Frau
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