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Großes Grundstück mit kleinem Bach, 5 Baugründe möglich!

Grundstueck kaufen in 2881 Trattenbach, Niederösterreich

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€ 132.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 132.000,00
Fläche
5.069 m2
Zimmer
4
PLZ
2881
Ort
Trattenbach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 162784

Anbieter:

Manuela Rapp

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
132.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
5.069 m²
Grundstücksfläche m²
5.069 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1800
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
25.11.2016
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großes Grundstück in ruhiger Lage!

Verkauft wird hier ein Grundstück.

Dieses Grundstück mit einem darauf befindlichem Uraltbauernhaus, könnte bald schon Ihres sein.
Die Lage ist sehr ruhig und man kann die herrliche Landschaft genießen.

Direkt am Grundstück befindet sich ein Bauernhaus, ein kleiner Bach und mehrere Obstbäume.
Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, die jedoch bei genauer Betrachtung ein Schmuckstück zum Vorschein bringen.
Baujahr ca. 1800 / 1900.
Abriss oder Renovierung möglich.

Haus: 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Stüberl und ein Essplatz
Das Gebäude wird mit Holz beheizt, für das Holz vorgesehene Lagerplätze sind vorhanden.
Die Fenster und Türen sind alle Original ca. aus dem Jahre 1900.
Es gibt eine Hauswasserleitung und zusätzlich auch noch einen Brunnen.
Der Kanal ist bereits vorhanden.
Das WC befindet sich im Stallgebäude.

Nebengebäude: Stall, Tenne, Schuppen

Erdkeller: Mostkeller, Presskeller mit Uraltmostpresse vorhanden

Heuboden vorhanden.

Der linke Teil des Grundstücks ca. 3 m sind rote Zone und weitere ca. 3 m sind gelbe Zone, das ist auch der Teil wo sich der Bach befindet.

Aufteilung des Grundstücks:
Gesamt 5069 m²
Garten 1691 m²
Acker 3109 m²
Wiese 208 m²
Baufläche 61 m²

Am rechten Teil des Grundstücks befindet sich ein Weg, für diesen ist ein Wegerecht eingetragen.

Die Autobahn S6 und A2 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Neunkirchen und Gloggnitz erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Nächster Bahnhof in Grimmenstein ca. 10 Autominuten.

Trattenbach liegt im Feistritztal, das vom Feistritzsattel ausgehend Richtung Osten bis Aspang-Markt führt, direkt am Fuß des Otters. Das Gebiet gehört zum Industrieviertel.

Wir benötigen für Objektanfragen:
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O Ihre vollständige Anschrift
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P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at
 
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Herr Frau
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