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Grundstück mit Altbestand in guter Lage in Asperhofen

Grundstueck kaufen in 3041 Asperhofen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
2.459 m2
PLZ
3041
Ort
Asperhofen

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung

Unweit vom Zentrum in Asperhofen entfernt und trotzdem in absoluter Ruhelage befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Auf dem Grundstück ist ein ehemaliger Gasthof mit Kegelbahn, Tanzsaal und einer Einliegerwohnung. Wir möchten jedoch auf den desolaten Zustand des Objekts hinweisen. Sie haben also die Qual der Wahl: Revitalisieren und errichten von mehreren Wohnungen oder Abbruch des Bestandes und Platz genug für alles was man sich als Bauherr so wünscht.

Lage

Das West-Ost-ausgerichtete Grundstück liegt in sehr guter Ruhelage - 400 m vom Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten und Gastronomiebetrieben -entfernt. Die Volksschule ist zu Fuß in 3 min erreichbar. Mit dem Bus 441 ist man in 20 min in Neulengbach.

Eckdaten:

GSt-Fläche ca. 2.459 m²
Widmung: Bauland-Agrargebiet 4WE, es dürfen also max. vier Wohneinheiten pro Grundstück gebaut werden.
Bebauung in offener Bauweise innerhalb der Fluchtlinien.
Bauklasse I und II, Gebäudehöhe max. 8 m.

Es gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Asperhofen, eine Kontaktaufnahme mit dem Bauamt ist unbedingt erforderlich.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 930285

Anbieter:

Erwin Pogats

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
183 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
2.459 m²
Grundstücksfläche m²
2.459 m²
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Herr Frau
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