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Letzte Bauparzelle am Stadtrand von Altheim!

Grundstueck kaufen in 4950 Altheim, Oberösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 39.870,00
Fläche
886 m2
PLZ
4950
Ort
Altheim

Beschreibung & Informationen

LAGE

Ca. 300 m vom Ortsrand von Altheim entfernt, befindet sich dieses idyllische Grundstück in einem kleinen Weiler. Das Grundstück liegt gut besonnt und ist ohne gravierende Verkehrsbelastung. Altheim gilt mit seinen 4500 Einwohnern als regionales Zentrum zwischen Braunau und Ried und hat sämtliche Infrastruktur, wie man es sich in einer Stadtgemeinde erwartet: Kindergarten, Volksschule & Mittelschule, Gastronomie, genügend Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.

GRÖßE & FLÄCHENWIDMUNG

Die Preisangabe bezieht sich auf eine Fläche von ca. 880 qm. Andere Grundstücksgrößen sind nach Verfügbarkeit möglich, da die Parzellierung noch nicht erfolgt ist. Die Flächenwidmung besteht in Form von Bauland der Kategorie "Dorfgebiet".

BEBAUUNGSBEDINGUNGEN

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist weitestgehend eben. Seitens der Baubehörde besteht die Möglichkeit sowohl ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus als auch ein Haus mit bis zu 3 Einheiten zu errichten. Die Bebauungsdichte ist mit bis zu 2 Vollgeschoßen plus einem ausgebauten Dachgeschoß vorgegeben. Vorschriften hinsichtlich Dachneigung, Firstrichtung etc. existieren nicht. Eine Bebauung hat binnen von 3 Jahren zu erfolgen.

AUFSCHLIEßUNG

Für die Wasserversorgung ist ein Brunnen zu schlagen, wobei die Kosten für den Brunnen (ca. 15.000.- ) reduzieren sich auf 1/4 da sie sind unter den Käufern aufzuteilen sind. Strom- und Kanalanschluss sind vor Ort. Aufschließungsbeiträge seitens der Gemeinde (Kanal, Verkehr) wurden noch keine vorgeschrieben. 

FAZIT

Attraktives Angebot insbesondere im HInblick auf die Einsparungsmöglichkeit von ca. 10.000.- durch Errichtug eines Gemeinschaftsbrunnens.
Altheim - Ortsrand

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 306823

Anbieter:

Martin Katzlberger

ART-Real Estate

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Logo Makler

Josef-Mayburger-Kai
5020 Salzburg

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
39.870 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
886 m²
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Herr Frau
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