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NEUBERG AN DER MÜRZ/KAPELLEN - SCHÖN GELEGENE BAURECHTSGRÜNDE

Grundstueck mieten in 8691 Kapellen, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 133,00
PLZ
8691
Ort
Kapellen

Beschreibung & Informationen

8691 KAPELLEN - 4 GRUNDSTÜCKE IN NEUBERG AN DER MÜRZ - KAPELLEN

Insgesamt haben Sie die Möglichkeit, 4 Baugrundstücke im Baurecht zu erwerben.

Die Grundstücke 298/28, 298/29 und 298/30 (Grundstücksnummern ändern sich noch nach der Vermessung) sind gemäß rechtsgültigem Flächenwidmungsplan Bauland L (WA), mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.

Es gibt noch 1 weitere Bauparzelle (298/33) im Baurecht zur Auswahl, mit einer Größe von 1.024 m2 und einem monatlichen Baurechtszins von EUR 137,-. Das Baurecht wird auf 99 Jahre vergeben und ist vererb- und verkaufbar.

 

Info/Bestimmungen:

Beim Bau des Hauses ist eine Stellungnahme des Forsttechnischen Dienstes für Wildbach und Lawinenbebauung erforderlich.

Die Aufschließung obliegt dem zukünftigen Eigentümer. 

Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße

 

Info/Baurecht:

Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.

Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Wir bitten Sie, bereits vor der Besichtigung, um einen Einkommens-Nachweis sowie einer Kopie Ihres Reisepasses.

 

VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS:

- Kaution: EUR 3.192,- (für Grundstück 298/28 und 298/29) oder EUR 4.140,- (für Grundstück 298/30)

- Baurechtsvertrag/öffentlichem Notar: ca. EUR 1.800,- inkl. 20 % MWST

- 3,5 % Grunderwerbssteuer: EUR 1.194,- (für Grundstück 298/28 und 298/29) oder EUR 1.550,- (für Grundstück 298/30)

- 1,1 % Grundbucheintragung: EUR 375,- (für Grundstück 298/28 und 298/29)  oder EUR 487,- (für Grundstück 298/30)

- Vermessungskosten: ca. EUR 1.400,-

- Maklerprovision: EUR 1.723,- inklusive 20 % MWST (für Grundstück 298/28 und 298/29) oder EUR 2.235,- inklusive 20 % MWST (für Grundstück 298/30)

- bei Bebauung müssen die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde entrichtet werden

 

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Liegenschaft  haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, ausschließlich auf Daten und Angaben der ÖBF AG bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermittlung vorbehalten.

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 928342

Anbieter:

Doris Rotschopf

Immobilien ROT - Doris Rotschopf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianigasse 47-49/3
1080 Wien

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Lage

Straße
Preinergscheidstraße
Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Neuberg an der Mürz

Kosten

Kaltmiete netto
133 €
Kaltmiete
133 €
Warmmiete
133 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
EUR 1.632,- inklusive 20% UST
Kaution Info
EUR 3.192,-

Merkmale

Grundstücksfläche m²
997 m²
Maximalmietdauer
JAHR
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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