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Stöcklgebäude Wilten - 3 Wohnungen

Garage / Keller in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
169,86 m2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Beschreibung & Informationen

Im Zentrum von Wilten, neben dem Wiltener Platzl werden die Anteile eines Stöckelgebäudes, welches sich auf einer gemeinsamen EZ (im Wohnungseigentum) mit einer Villa befindet, verkauft. Das Gebäude wurde ca. um die 30er Jahre errichtet und es wurden im Laufe der Jahre Umbauten durchgeführt bzw. mit Bescheid 1991 die Bäder erweitert und die Dachwohnung mit Kapfer versehen.

Das Stöcklgebäude befindet sich in Innenhoflage und ist wie folgt aufgeteilt:

Top 6 EG        52,89 m² vermietet

Top 7 OG       56,38 m² vermietet

Top 8 DG       60,59 m² dz. Frei


insgesamt somit 169,86 m² Nutzfläche (laut Nutzwertgutachen vom 20.11.2017)

2 Abstellplätze im Freien

Das Gebäude ist komplett unterkellert und es stehen Kellerflächen für die drei Einheiten laut Parifizierung zur Verfügung, welche jedoch noch nicht abgetrennt wurden.

Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Auffrischungsarbeiten sind notwendig.


Das Objekt zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage und die seltene Gelegenheit ein Stöcklgebäude bzw. 3 Wohnungen in einem Stöcklgebäude zu erwerben aus. Die Umgebung um das Wiltener Platzl wurde in den letzten Jahren durch nette kleine Geschäfte sowie individuelle Gastronomiebetriebe aufgewertet und hat als Wohn- und Geschäftslage gewonnen.

Teile des Stöcklgebäudes sind als Allgemeinfläche (z. B. Treppenhaus, Elektroverteiler,...) in der EZ parifiziert.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 851116

Anbieter:

Monika Lentsch

s REAL - Innsbruck - Zentrale

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Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Wiltener Platzl

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
169,86 m²
Badezimmer
3
WC
3
Stellplätze
2
Alter
Altbau
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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