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Pension auf der Pyrkerhöhe

Pension kaufen in 5640 Bad Gastein, Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
11
PLZ
5640
Ort
Bad Gastein

Beschreibung & Informationen

Ein wieder mit viel Kreativität und Liebe geführtes Haus in hervorragender Lage von Bad Gastein. Zentrumsnah in absoluter Ruhelage umgeben von der beeindruckenden Bergwelt von Gastein.
Die am rd. 1600 m2 großen Grundstück in den 70erjahren erbaute Pension umfasst vom UG bis zum DG 7 Doppelzimmer (DU/WC), 1 Einzelzimmer (DU/WC), eine Ferienwohnung im EG mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad (DU/WC) und eine ebenerdige Gartenwohnung mit Schlafzimmer, Bad (DU/WC), einer Wohnküche und eigenem Zugang zum Garten. Im EG befindet sich weiters ein Frühstücksraum mit kleiner Bar, welcher zum verweilen einlädt. Das Objekt wurde gem. Eigentümerangaben laufend instand gehalten, wobei zuletzt vor ca. 3 Jahren sämtliche Fenster getauscht und das Gebäude thermisch saniert wurde. In der vergangenen Saison wurde das Gästehaus durch ein junges engagiertes Management in ein neues Licht gerückt.
Bad Gastein ist ein Kurbad- u. Wintersportort mit rd. 4.400 Einwohnern im Gasteinertal in Österreich. Die Gemeinde gehört zu den Nationalparkgemeinden des Nationalparks Hohe Tauern u. liegt amFuß des Graukogels. Neben den Kuranwendungen bietet das Tal Gelegenheit zur Erholung u. Sport während des ganzen Jahres. Eine Besonderheit ist die Lage des Zentrums, das an den Steilhängen um den Wasserfall entstanden ist u. sich durch sehr steile u. enge Gassen kennzeichnet. An diesen Klippen wurden platzsparend mehrstöckige Häuser errichtet, sodass das Erscheinungsbild Bad Gasteins an eine Stadt erinnert. Der Höhenunterschied des Ortes zwischen Quellpark u. Bahnhof beträgt ca. 80 Höhenmeter. Es ist möglich, durch die Benützung des Parkhausliftes (11 Stockwerke) gehend aufstiegsfrei vom Ortskern zum Bahnhofsgelände zu gelangen.
Das Objekt befindet sich zwar im Zentrumsbereich von Bad Gastein aber durch diese besondere Lage (Pyrkerhöhe) in absoluter Ruhelage, rd. 350 - 400 m östlich vom Bahnhof, der Felsentherme u. der Stubnerkogel Seilbahn. Durch den nahe gelegenen Bahnhof (Busse und Züge) und der dort verlaufenden B 167 Gasteiner Bundesstraße, welche die Hauptverbindungsstraße ist u. das Gasteinertal in Nord- Süd Richtung vom Taleingang in Lend bis zum Talschluss in Böckstein mit dem Bahnhof u. der ÖBB-Tauernschleuse Böckstein– Malnitz erschließt und dem über die B 167 und B311 in rd. 35 km sehr gut erreichbaren Autobahnanschluss der Tauernautobahn (A 10) Anschlussstelle Bischofshofen (Richtung Salzburg- Graz/Villach bzw. Deutschland u.Wien) ergibt sich gesamt betrachtet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen und individualen Verkehr.
Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfes und kommunale Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Gemeinde etc.) in wenigen Gehminuten erreichbar.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 270110

Anbieter:

MBA Gilbert Kagerer

marktwert

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Logo Makler

Steinpichl 53
4224 Wartberg
www.marktwert.co.at

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Kosten

Auf Anfrage
-

Lage

Anzahl Etagen
4

Merkmale

Zimmer
11
Grundstücksfläche m²
1.616 m²

Energie

Energiepass Text
Energieausweis befindet sich lt. Auskunft Eigentümerin in Erstellung.
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Herr Frau
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