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Der ideale Platz für Ihre Geschäftsidee!

Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt, Burgenland

Eckdaten

Kaufpreis
€ 680.000,00
Fläche
631 m2
Zimmer
4
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung von diesem ideal gelegenen Gewerbeobjekt mit großzügigen Büroräumen und reichlich Parkplätzen beauftragt.

Kurz zusammengefasst gibt es auf ~160m² Büro- und Sozialräume sowie ca. 490m² Hallen-Fläche. Das Grundstück verfügt insgesamt über 2.380m².

Der Empfangsbereich sowie die Büroräume sind großzügig gehalten, aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell, modern möbliert und verfügen zudem über eine Klimaanlage. Dazu kommt die Teeküche sowie Sozialräume für Mitarbeiter, WC’s und div. „Lager“-Hallen.

Der asphaltierte Außenbereich umfasst ca. 800m² und bietet 15 markierte Parkplätze. Das Grundstück darf insgesamt bis zu 50% verbaut werden, - so haben Sie außerdem Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt ist das Grundstück mit einem Sichtschutzzaun umgeben.

Sämtliche Schub- und Hubgliedertore werden elektrisch betrieben.
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Die Lage - Gewerbegebiet. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 4 min. die Autobahnauffahrt.
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Eine Beschreibung ist das Eine, eine Besichtigung wird Ihnen sehr viel mehr Klarheit verschaffen. Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck dieser Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 616398

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
680.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
631 m²
Lagerfläche m²
499 m²
Bürofläche m²
143 m²
Grundstücksfläche m²
2.380 m²
WC
3
Stellplätze
15
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Erst investieren und dann kräftig kassieren. Ideal auch zur Vermietung (5 einzelne Einheiten möglich) geeignet.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
19.02.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
87.4
HWB-Wert
87.4
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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