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3 Zimmer ganzjährig zu vermieten + Wohnhaus mit Garten!!!

Gewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 728.000,00
Fläche
230 m2
PLZ
7083
Ort
Purbach am Neusiedler See

Beschreibung & Informationen

- - - - RADTOUREN - - - - GOLFEN - - - - KELLERGASSL - - - -

nur 2 Gehminuten zum Bahnhof!

2009 wurden drei barrierefreie Gästezimmer errichtet, die jeweils mit einem Wohn-Schlafraum,
einer kleinen begehbaren Garderobe und einem Bad mit Dusche und WC ausgestattet sind.

Von allen Zimmern und dem Wohnhaus gelangt man in den schön angelegten Garten. Hier gibt es
auch ein Nebengebäude mit einer Grillküche, gleich neben einem großen gemauerten Grillplatz.
Die überdachte Terrasse bietet auch an nicht so schönen Tagen Platz für mehrere Leute.

Das Wohnhaus wurde 2005 aufgestockt und bietet 4 Zimmer plus der Nebenräume.

Alle Leitungen wurden in diesem Jahr gemacht, 2017 wurden die Türen, 3-fach verglaste
Fenster und die Fassade saniert.
Im Keller ist die Gas-Zentralheizung untergebracht, die erst 2020 erneuert wurde. Weiters gibt es
dort ein nettes Stüberl, ein WC mit Dusche, eine Werkstatt und die Waschküche.

Eine Doppelgarage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen, sodass Sie das Giesswasser nicht zahlen müssen.

Eine Wohnbauförderung in Höhe von € 55.000,-- kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.

In Purbach gibt es Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.
Sollte man mit der Bahn kommen steht ein Gemeindebus zur Verfügung, der nur € 1,50 für
eine Fahrt verlangt, für den ganzen Tag € 3,--. Tages- oder Wochenkarten sind noch günstiger.

Sie wollen Zimmervermietung und Wohnen an einem Ort vereinbaren - dann sind sie hier richtig!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 876148

Anbieter:

Sabine Langer

Langer Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Neusiedler Straße 38
7081 Schützen am Gebirge
www.LANGER-IMMOBILIEN.com

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
728.000 €
Nebenkosten
55 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
230 m²
Grundstücksfläche m²
856 m²
Baujahr
ca. 2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2 Monate nach KV

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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