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Geschäftslokal Damen u. Herren-Mode inkl. 30 Zimmer

Gewerbeobjekt kaufen in 7350 Oberpullendorf, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Fläche
1.080 m2
Zimmer
30
PLZ
7350
Ort
Oberpullendorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines gut florierenden Geschäftslokales inkl. 30 Zimmern mit optimaler frequentierter Lage.

Lassen Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen.

Die Nutzflächen sind:

Fläche: Geschäftslokal: ca. 370m²
Grundfläche: ca. 850m²
Bebaute Fläche: ca. 568m²

Im Erdgeschoss ca. 540m² befinden sich:
1. Textilgeschäft
2. Lagerräume
3. Garage mit Hebebühne
4. WC.

Im 1. Stock ca. 210m² befinden sich:
1. Küche
2. Vorraum
3. Zimmer
4. Terrasse
5. Speis
6. Aufenthaltsraum

Im 2. Stock ca. 180m² befinden sich:
1. Badezimmer mit Dusche und Wanne
2. Schlafzimmer
3. Küche
4. Wohnzimmer
5. Abstellraum
6. Esszimmer

Das Dachgeschoss ist mit ca. 150m² ausgebaut und hat folgende Aufteilung:
1. Sauna
2. Whirlpool
3. Solarium und Dusche
4. Duschraum extra und WC
5. 2 Kinderzimmer
6. Wohnbereich-Zimmer

Optimalste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3 nach Wien ca.60min. Die Stadt Oberpullendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse an.

Falls Sie in dieser Größenordnung ein gut gehendes traditionelles Geschäftslokal in dermaßen sehr guter Lage und Ausstattung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 860031

Anbieter:

Michael Skarits

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
1.080 m²
Gesamtfläche m²
1.080 m²
Ladenfläche m²
370 m²
Grundstücksfläche m²
568 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
150 m²
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
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Herr Frau
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