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Familien-Erlebnis Hotel auf der Sonnenseite der Alpen!

Gewerbeobjekt kaufen in 9623 St. Stefan an der Gail, Kärnten

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€ 1.480.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.480.000,00
PLZ
9623
Ort
St. Stefan an der Gail

Finanzierung

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Objekt-Nr. 55611

Anbieter:

Manuel Krzisnik

Safe Immobilien

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Safe Immo & Trade Service G.m.b.H.
Am Corso 2
9220 Velden
www.safe-immo.at

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Lage

Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Pressegger See, Nassfeld

Kosten

Kaufpreis
1.480.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Grundstücksfläche m²
13.950 m²
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Absprache

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
39.70
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Allgemein
Dieses schöne Hotel wurde laufend in Stand gehalten und verbessert. Daher befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Es wird als Familien und Erlebnis Hotel geführt und bietet allerlei Möglichkeiten um den Urlaub zu genießen.
Das Hotel wird als Ganzjahresbetrieb geführt. Im Sommer gibt es unzählige Wander- und Radwege sowie den Pressegger See, Schluchten zum Canyoning und vieles mehr.
Im Winter hält der Skibus zum Nassfeld direkt vorm Hotel. Auch mit dem eigenen Auto ist man schnell an der Piste.
Oder man entspannt im Hauseigenen Wellnessbereich und im überdachten Pool. ( Im Sommer zum öffnen)
Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Neben der Liegewiese und dem Spielbereich für Kinder gibt es auch noch einen Streichelzoo, einen Ponystall mit Reitmöglichkeit und eine Gerätehalle.

Das Hotel:
Im UG des Hotels befinden sich neben 6 Zimmern, welche durch das terrassenförmige Grundstück einen ebenerdigen Zugang zum Garten haben, auch noch diverse Lagerräume, Heizungskeller, Wellnessbereich, Kinderspielzimmer und der Zugang zum Pool.

Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich auch noch die Rezeption, Büro, Küche, Lagerräume, der große Speisesaal, eine Wintergarten, Bar Bereich und auch die großzügige Privatwohnung mit Terrasse.

Im 1.OG, 2 OG und DG sind die restlichen Zimmer und Appartements untergebraucht. Sie sind durch einen Lift und durch das Treppenhaus miteinander verbunden.

Erweiterungsmöglichkeiten:
Ein Zubau mit ca. 45 Betten wurde bereits geplant und genehmigt. Des Weiteren ist auch eine Hackschnitzelanlage ein Pferdestall und eine Gerätehalle bereits bewilligt.
Ein Nachbarhaus steht zum Verkauf und kann eventuell erworben werden.
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Herr Frau
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