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Liebevoll errichteter Buschenschank - PROTTES - BEZ. GÄNSERNDORF

Gewerbeobjekt kaufen in 2242 Prottes, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
130 m2
PLZ
2242
Ort
Prottes

Finanzierung

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Objekt-Nr. 223464

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Monatliche Kosten brutto
185.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Gesamtfläche m²
130 m²
Ladenfläche m²
130 m²
Gartenfläche m²
70 m²
Kellerfläche m²
70 m²
Baujahr
1989
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GASTRONOMEN AUFGEPASST - VIELSEITIGE LOKALITÄT – PROTTES!!

Zum Verkauf gelangt ein gepflegter Buschenschank, erbaut 1989, mit Weinkeller im beliebten Weinort Prottes. Die Nutzfläche des Lokals beträgt ca. 130 m². Das Lokal ist aufgrund der guten Raumaufteilung vielseitig nutzbar.
 
Der Buschenschank, ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in Form einer Gasheizung.
Ebenso befinden sich separate WCs in dem Lokal.
 
Das komplette Inventar wird ebenfalls mitverkauft.
 
Der Heurige bietet Sitzgelegenheit für ca. 100 Personen innen, sowie für ca. 100 Personen im Schanigarten! Sonnenschirme und Möbel für den Schanigarten sind ebenfalls vorhanden!
 
Im Keller befindet sich ein Gewölbe, dieser kann als Lager oder als Presshaus genutzt werden.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden!
 
Kaufpreis: € 185.000,00 inkl. Ust - Verhandlungsbasis
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust
 
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
 
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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Herr Frau
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