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Gewerbeobjekt kaufen in 3871 Alt-Nagelberg, Niederösterreich

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€ 92.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 92.000,00
Fläche
213 m2
PLZ
3871
Ort
Alt-Nagelberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 27165

Anbieter:

Markus Winkler

Österreichische Post AG Allhaming

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Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
92.000 €

Merkmale

Nutzfläche m²
213 m²
Grundstücksfläche m²
940 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das auf der Liegenschaft befindliche Objekt in Massivbauweise wurde in den Jahren 1994/95 errichtet. Es ist nicht unterkellert, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Es ist an der Hauptstraße situiert und befindet sich in der Nähe der Kirche.

Der Eingang in die Räume der ehemaligen Postfiliale ist mittig an der Straßenseite angeordnet. An der Nordseite befinden sich ein überdachter Verladeeingang sowie die Zugänge zum Heizraum und zum Einstellraum. Im rückseitigen Bereich des Gebäudes befinden sich Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 66 m², die an die A1 Telekom Austria AG vermietet sind. Dieses Mietverhältnis ist vom Käufer zu übernehmen.

Vor dem Gebäude sind 4 befestigte PKW-Parkplätze angeordnet. Die verkehrsmäßige Erschließung ist sehr gut. Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Zentralheizung mittels Erdgas. Der gemeinsame Stromzähler befindet sich im Elektroverteiler im Gang vor den Wählamtsräumen.

Die Marktgemeinde Brand-Nagelberg zählt cirka 1680 Einwohner und liegt im Bezirk Gmünd in Niederösterreich (Waldviertel). Der Ortsteil "Alt-Nagelberg", in dem sich die beschriebene Liegenschaft befindet, bildet das Zentrum der Marktgemeinde Brand-Nagelberg.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
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Herr Frau
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