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Anlageobjekt mit 4 Wohnungen oder Mehrfamilienhaus in Grafenbach

Gewerbeobjekt kaufen in 2632 Grafenbach-St. Valentin, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Fläche
261 m2
PLZ
2632
Ort
Grafenbach-St. Valentin

Beschreibung & Informationen

Anlageobjekt mit 4 Wohnungen oder Mehrfamilienhaus in Grafenbach

dieses Objekt wird seit 2017 von Grund auf saniert und wartet auf Ihre
Fertigstellung mit 4 getrennten Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt.

Top 1 EG links ca. 60 m²
Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorraum.

Top 2 EG rechts ca. 64m²
Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Top 3 OG rechts ca. 64m²
Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und
Vorraum.

Top 4 OG links ca.76m²
Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer
und Vorraum.

An der westlichen Grundgrenze befindet sich eine ehemalige Garage in die
absperrbaren Lagermöglichkeiten für Mieter entstehen sollen.

Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Christian Stifter
0043 699 184 100 23
christian.stifter@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 715759

Anbieter:

Christian Stifter

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Provision
3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
261 m²
Gesamtfläche m²
261 m²
Grundstücksfläche m²
1.040 m²
Badezimmer
4
Terrasse
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
1960/1980
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Offene Küche
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
93
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.46
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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