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TOP - Anlageobjekt im Mostviertel

Gewerbeobjekt kaufen in 3341 Ybbsitz, Niederösterreich

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€ 350.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
750 m2
PLZ
3341
Ort
Ybbsitz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 15706

Anbieter:

Ing. Wolfgang Hödl

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Waidhofen/Ybbs

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
466,67 €

Merkmale

Nutzfläche m²
750 m²
Lagerfläche m²
60 m²
Grundstücksfläche m²
600 m²
Gartenfläche m²
343 m²
Kellerfläche m²
90 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Ofen
ja
Alternative Heizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-16
HWB-Wert
111
FGEE-Wert
1.79
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top-Anlagenobjekt an der Eisenstraße – Traditionsgasthof im Schmiedemekka Ybbsitz als Investitionsobjekt

Das Gastronomieobjekt befindet sich mitten im Herzen des Mostviertels und bietet eine Nutzfläche von ca. 750m². Der Ort Ybbsitz ist besonders bei Touristen als Schmiedezentrum und Ausgangspunkt vieler Wandermöglichkeiten oder Bustouren bekannt. Somit erfreut sich sowohl die Zimmervermietung als auch der Restaurantbetrieb einer sehr guten Auslastung. Durch die laufenden Pachteinnahmen ist mit einer Rendite von ca. 7 % zu rechnen.

Um korrekte Informationen zu detaillierteren Fragen zu erhalten, hat eine Kontaktaufnahme ausschließlich über den Immobilientreuhänder zu erfolgen - die Pächter besitzen keinerlei Auskunftsberechtigung zum Verkauf.

 

Energieausweis gem. EAVG ist vorhanden: HWB: 111,0 kWh/m²a

Objekt Nr. 37502 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

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Herr Frau
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