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OBJEKT FÜR VISIONÄRE - großes Potential durch Lebens-Resort

Gewerbeobjekt kaufen in 3631 Ottenschlag, Niederösterreich

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€ 275.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Zimmer
11
PLZ
3631
Ort
Ottenschlag

Finanzierung

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Objekt-Nr. 21641

Anbieter:

Bettina Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Grundstücksfläche m²
1.487 m²
Gastraumplätze
100
Betten
18

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja
Gastterrasse
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Liegenschaft für Visionäre

Diese ehemalige Schlosstaverne, die im Jahr 1672 erstmalig urkundlich erwähnt wurde, bietet mit ihren extrem großzügigen Räumlichkeiten und der zentralen Lage gegenüber von Schloss Ottenschlag, geradezu unbegrenzte Möglichkeiten für den kreativen Investor.

Die derzeitige Aufteilung umfasst im Erdgeschoss die ca. 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen und Nebenräumen, einen ca. 180m² Festsaal, sieben Doppelzimmer mit DU und zwei Wohneinheiten, die privat genutzt wurden.

Im Obergeschoss gibt es 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen und einen ausbaubaren Rohdachboden. Das Untergeschoss kann durch zwei große Tore durchfahren werden und öffnet sich in den Innenhof, in dem vier Garagen zur Verfügung stehen. Hier gibt es auch ein Holzlager, eine Werkstätte, div. Nebenräume und den alten Gewölbekeller, von dem ein Teil früher als Eiskeller genutzt wurde. Ein Hausbrunnen sorgt für die Möglichkeit der eigentständigen Wasserversorgung.

Am südwestlichen Teil des Grundstücks liegt der ca. 400m² große, uneinsehbare Garten.
Diese seit Jahrzenten unveränderte Immobilie ermöglicht die Verwirklichung vieler Visionen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
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Herr Frau
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