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Betriebsbereite Tischlerei auf Pachtgrund

Gewerbeobjekt kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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€ 290.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
1.297 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 40261

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

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Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.297 m²
Nutzfläche m²
492,12 m²

Energie

HWB-Wert
193.7
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
1.71
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Betriebsbereite Tischlerei mit Maschinen und Geräten zum Toppreis!

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Linzer Bezirk Industriegebiet-Hafen mit guter Infrastruktur. Die Autobahn ist in ca. 2 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
Diese betriebsbereite und sehr gepflegte Tischlerei mit Produktionslager und Büro ist sehr gut in Schuss gehalten und befindet sich auf einem Pachtgrund.

Tischlerei: ca. 492,12 m² NFL:
Aufteilung: Vorraum, zwei sehr schön eingerichtete, möblierte Büros, Wirtschaftsraum, zwei WC`s. Aufenthaltsraum, Handwerkstatt, Spritzraum, Trockenraum, Heizraum, Öllager, Bunker, Furnierlager, Maschinenhalle, Werkstatt. Die Absaugung wurde erneuert.
Zubehör: ca. 469 m²
Holzlager, Lagerschuppen, Vorplatz, Grünfläche.

Ölzentralheizung kombiniert mit Sägespäne- Heizung samt Späne-Silo.

Parkplätze:
Zwei Parkplätze vor dem Gebäude und Transporter- Abstellplatz im Hof.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: F und liegt bei 193,7 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,71 fGEE. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.03.2016 datiert

Jahrespacht lt. Eigentümer ca. Euro 5000,-.
Übergabe ca. Ende 2019

Kaufpreis:
EUR 290.000,- inkl. Maschinen
EUR 260.000,- ohne Maschinen

Provision:
3% des Kaufpreises zuzüglich USt.

Detailunterlagen
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein.
Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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