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Tolles Anlageobjekt mit hoher Rendite

Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
1.350 m2
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 30707

Anbieter:

Ing. Mag. Gerhard Fugger

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

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Logo Makler

Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
990 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.350 m²
Nutzfläche m²
800 m²
Baujahr
2002

Energie

HWB-Wert
61
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.03
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unzufrieden mit den Sparzinsen? Ihr Anlageobjekt mit hoher Rendite
Das 2002 errichtete Geschäftshaus befindet sich in bester Frequenzlage im Ortsteil Wagrain. Viele Gewerbebetriebe und Handelsketten wie z.B. das Möbelhaus Leiner befinden sich in Gehdistanz.

Zum Verkauf steht die östliche Hälfte des attraktiv gestalteten Geschäftshauses und alle darin verfügbaren Räumlichkeiten sind in gutem Zustand . Das Erdgeschoss mit einer vermietbaren Fläche von 480 m² ist zur Gänze an einen gastronomischen Betrieb vermietet. Das Untergeschoss hat eine Geschäftsfläche von ca. 320 m² und beherbergt einen Copy-Shop. Zubehör zur Liegenschaft sind 8 Tiefgaragen- Parkplätze sowie ausreichend viele PKW- Stellplätze direkt vor dem Lokal.

Beim angebotenen Kaufpreis ergibt sich eine hervorragende Rendite von derzeit ca. 7%. Durch die energiesparende Bauweise und die einzigartige Architektur des Gebäudes sind der Heizwärmebedarf und die Betriebskosten niedrig.

Lassen Sie sich nicht mehr länger mit niedrigen Zinsen abspeisen und gestalten Sie Ihre Zinserträge und Steuerersparnisse selbst!

Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

 

 

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 61,00HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage
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Herr Frau
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