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EINZIGARTIGE RARITÄT IN ZENTRALER LAGE

Gewerbeobjekt kaufen in 8230 Hartberg, Steiermark

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€ 1.350.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Fläche
510 m2
Zimmer
30
PLZ
8230
Ort
Hartberg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346971

Anbieter:

Norbert Riegler

SkyLead Real GmbH - Graz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
diekt in der Innenstadt

Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
510 m²
Nutzfläche m²
871 m²
Grundstücksfläche m²
1.251 m²
Badezimmer
5
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
80 m²
Kellerfläche m²
200 m²
Wohneinheiten
5
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
128
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT SOLLTEN SIE BEIM SCHOPF PACKEN!!

Die Details dieses Objekt sprechen für sich:
- 3 Geschäftslokale im Erdgeschoß mit insgesamt 361 m², wobei derzeit ein Geschäft mit rund 202 m² vermietet ist
- 5 Wohnungen bzw. Büroräume (186 m², 124 m², 85 m², 77 m² und 38 m²), wobei die beiden größeren Einheiten derzeit nicht vermietet sind
- Rund 200 m² Kellerräumlichkeiten
- 16 überdachte Autoabstellplätze und 1 nicht überdachter Stellplatz (zum Teil vermietet)
- 2 Garagenparkplätze (vermietet)
- eine riesige überdachte Passage vor den Geschäftslokalen
- der Dachboden ist nicht ausgebaut
Es würde sich sicherlich auch der Umbau in ein kleines Hotel anbieten, da der Bedarf in Hartberg an Fremdenzimmern sicherlich gegeben ist. Ihrer Fantasie sind natürlich keine Grenzen gesetzt. Aber dazu sollten Sie sich das Objekt einmal ansehen.

Vereinbaren Sie daher so rasch als möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.

Schulen:
Da das Objekt inmitten des Stadtgebietes liegt, sind vom Kindergarten bis zur Neuen Mittelschule und Gymnasium alle Pflichtschulen vorhanden. Aber auch höhere Schulen, wie zum Beispiel BORG, Handelsakademie, Kindergartenpädagogik, Hauswirtschaftschule sind im Bundesschulzentrum ansässig.

Einkaufsmöglichkeiten:
Auf Grund der zentralen Lage des Objektes können Ihre Mieter oder Gäste sämtliche Routen zu Fuß erledigen. Neben dem zahlreichen Angebot an Innenstadtgeschäften und lokalen Geschäften bietet die Stadt Hartberg natürlich eine perfekte Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr:
Direkt neben dem Gebäude ist eine City-Bus Haltestelle. In Hartberg befindet sich außer dem Busterminal noch ein Bahnhof und es gibt eine Autobahnauffahrt zu A2 Südautobahn. ]]>
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Herr Frau
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