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Wenn dich die Morgensonne auf der Anhöhe küsst

Gewerbeobjekt kaufen in 8454 Arnfels, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
9.800 m2
PLZ
8454
Ort
Arnfels

Beschreibung & Informationen

...während unten im Tal noch die Nebel liegen, dann bist du angekommen!
Angekommen im "Berggasthof Moosmann", am geografischen Schnittpunkt der Weststeirischen Schilcherregion und des Südsteirischen Weinlandes inmitten einer bezaubernden, harmonischen und romantischen Landschaftskulisse!
Lieblich thront dieses gastronomische Kleinod auf einem kleinen Hügel, unweit von Arnfels.
Der Blick des Gastes gleitet über sanfte Täler und malerische Weinberge.
Begnadete Schriftsteller, wie Alois Hergouth ("Der stille Ozean") oder Reinhard P.Gruber ("Steirerbluat is ka Himbeersoft"), haben diese fantastische Landschaft im Süden der Steiermark, zwischen dem Grazer Becken und den Windischen Büheln, treffend beschrieben.

Das dazugehörige Restaurant, derzeit noch im Vollbetrieb, soll aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer veräußert werden.
Das Objekt, das in absoluter Ruhelage liegt und nahtlos weitergeführt werden kann, ist mit acht großzügigen Komfortzimmern und drei gediegenen Suiten ausgestattet, teilweise mit Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, eine moderne Großküche, ein Thekenraum und ein Speisesaal mit Platz für 130 hungrige Feinschmecker. Eine überdachte, gemütliche Terrasse bietet zusätzlich Platz für 70 bis 80 Personen.
Beheizt wird das Gebäude mit Holz, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Solaranlage.
Die Liegenschaft umfasst neben dem beschriebenen Gebäude noch ein ca. 120m2 großes,
barrierefreies Wohnhaus mit einer Sauna, weiters ein Wirtschaftsgebäude und ein Holzlager mit einem Carport.
Die zur Veräußerung stehenden Immobilien umschließen einen großzügigen Innenhof mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.

Der wirtschaftliche Erfolg des regionalen Leitbetriebes ist in den Bilanzen jederzeit einsehbar.
Die beiden Bezirksstädte Leibnitz und Deutschlandsberg sind nach einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar, die slowenische Stadt Marburg/Maribor (Europäische Kulturhauptstadt 2012 und Hauptstadt der Region Štajerksa) erreicht man in einer halben Stunde.
Das Restaurant mit gesamtem Inventar ist um EUR 650.000 zu erwerben.
Für die gesamte Liegenschaft inklusive ca. 9800m2 Grundfläche beträgt der Kaufpreis EUR 990.000.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 34731

Anbieter:

Gew. Geschäftsführer Oswald Pichler

Goldstaub Immobilien Ltd. & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Seckau
8732 Seckau

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis +20 % Mehrwertsteuer fällig.

Merkmale

Nutzfläche m²
9.800 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
137
FGEE-Wert
1
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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