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Geschäftsfläche, derzeit Nutzung als Restaurant im Zentrum (Centro) von Schladming zu verkaufen

Gewerbeobjekt kaufen in 8970 Schladming, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Fläche
100 m2
PLZ
8970
Ort
Schladming

Beschreibung & Informationen

Das Restaurant befindet sich im Hochparterre des Wohn- und Geschäftshauses CENTRO (BJ 91/92), welches sich ca. 60 m nördlich des Hausplatzes befindet.

Auf Grund der vereinbarten Konditionen des aufrechten Mietverhältnisses werden derzeit € 1.243,-- monatl. eingenommen.

Das Objekt CENTRO verfügt lt. damaligem Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag über 21 Geschäfts- bzw. Büroräume, 13 Wohnungen, sowie Abstellplätze in der Tiefgarage und sonstige Räumlichkeiten. Zur Zeit ist ein ausgewogener Branchenmix gegeben, z. B. Trachtenmoden, Jeans-Shop, "China-Restaurant" , Frisör, Versicherung aber auch Gesundheits und Körperpflegebereich.
Die innerhalb der Dachstein-Tauern-Region gelegenen 16 Gemeinden, das heißt im wesentlichen die Gemeinden zwischen Mandling (Landesgrenze zu Salzburg) und Niederöblarn, haben eine Einwohnerzahl von ca. 21.000 Als Tourismusregion braucht man den Raum Schladming nicht mehr näher vorzustellen, die beständig steigenden Nächtigungszahlen sowohl im Winter als auch Sommer spiegeln die Beliebtheit dieser Sport und Freizeitregion wider. Eine gute Basis um geschäftlich erfolgreich zu sein. Wir bieten Ihnen mit dieser Geschäftslokalität eine weitere Basis dafür...

Neben diesem Angebot ( G 2.7, G 2.8 und G 2.9- Flächen vermietet an den Betreiber eines Restaurants)  

sind derzeit noch weitere Lokalitäten vom selber Abgeber (Generationenwechsel) käuflich zu erwerben.

Bei jenen Geschäftslokalitäten (Verkaufsfläche  & Büro) werden derzeit Mieteinnahmen in Höhe von monatlich € 1.300,-- lukriert.  
Dies resultiert aus € 322,--  für ca. 54 qm Fläche, und € 977,-- für ca. 94 m² Fläche.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 334984

Anbieter:

Mario Rettenbacher

s REAL - Schladming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Siedergasse
Hausnummer
268
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
2.200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
100 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-03-16
HWB-Wert
213.04
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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