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Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

Gewerbeobjekt kaufen in 6383 Erpfendorf, Tirol

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€ 850.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Fläche
194 m2
PLZ
6383
Ort
Erpfendorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 227647

Anbieter:

Theresa Rattensberger

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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Logo Makler

Sage Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
www.sage-immobilien.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
3%
Provision
3%
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
194 m²
Nutzfläche m²
194 m²
Grundstücksfläche m²
2.035 m²
Gastraumplätze
45
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Gastterrasse
ja
Beschreibung
Erdgeschoss: Restaurantbereich mit ca. 45-50 Sitzplätzen, voll ausgestattete Küche (Gas-Herd, Kombidämpfer, Mikrowellen, Fritteusen, Salamander,..), WC-Anlagen, div. Wirtschafts- und Lagerräume, Terrasse ca. 100 m² (teilw. überdacht); Obergeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche): Etagenwohnung mit ca. 50 m² - Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon; Etagenwohnung mit ca. 50 m² - Wohnbereich mit Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Balkon; HWB: 55,00 kWh/m²/Jahr
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

Ein kleines, bestens eingeführtes Lokal direkt an der Bundesstraße sucht Nachfolger. Mit knapp 50 Sitzplätzen im Restaurant, etwa 25 überdachten Terrassenplätzen und ebenso vielen im Gastgarten sind beste Voraussetzungen für eine Betreiberfamilie bereits geschaffen.

Das Gebäude ist in typisch Tiroler Optik errichtet. Doppelgarage und Lagerräume sind angebaut.

Zwei Appartements im ersten Stock werden über einen vom Lokal- und Gastronomiebereich getrennten separaten Stiegen Aufgang erreicht.
Diese beiden Wohnungen können einfach zu einer entsprechend geräumigeren Betreiberwohnung umgestaltet werden.
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Herr Frau
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