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2 Tiroler Traditionsbetriebe mit Restaurant in traumhafter Natur

Gewerbeobjekt kaufen in 6335 Thiersee, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 5.850.000,00
Fläche
10.735 m2
Zimmer
115
PLZ
6335
Ort
Thiersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 53999

Anbieter:

Georg Übelhör

Wohnamour Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Kufstein

Kosten

Kaufpreis
5.850.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
104

Merkmale

Nutzfläche m²
10.735 m²
Grundstücksfläche m²
15.257 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
1.298 m²
Stellplätze
104
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Granitboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Teppichboden
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Gastterrasse
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Angeschlossene Gastronomie Hotel/Restaurant
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-03-20
HWB-Wert
112
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Der, in einem ruhigen, ländlichen Ortsteil und umgeben von Wiesen gelegene Betrieb umfasst 2 Hotelobjekte mit insgesamt 10.735 m² Nutzfläche. Die Gebäude im traditionellen Tiroler Stil bieten neben 215 Betten und 655 Sitzplätze einen Wellnessbereich mit Hallenbad. Ein Aufenthalt in den 215 hellen, freundlichen und gutbürgerlich ausgestatteten Zimmern ist besonders bei Reisegruppen beliebt. Der schöne Hotelvorplatz mit Terrassenbestuhlung ist sehr einladend. Die Gebäude sind durch einen unterirdischen Gang verbunden und werden zentral verwaltet.

Cash Flow vor Zins und Afa im Schnitt € 765.259.-

Vollbelegstage 270

Lage: ruhig, gute Erreichbarkeit, Hinterthiersee, Bezirk Kufstein, Tiroler Unterland, ca. 900 Meter Seehöhe

Auf einen Blick:

-          3*-Kategorie, teilweise 4*

-          Nutzfläche: 10.735 m²

-          Balkon/Terrassen: 1298m²

-          Zimmerausstattung: Bad oder Dusche/WC, Kabel-TV/SAT-TV etc. Großteils Holzbalkon

-          Großzügige und gepflegte Gast-, Restaurant- und Wirtschaftsräume und Wintergarten

-          Wellness-, SPA & Beautybereich mit Sauna, Dampfbad, 2 Whirlwanne

-          Hallenbad

-          Aufzüge

-          Parkplätze auch für Busse

Kaufpreis unter Schätzwert 

Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt.

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Herr Frau
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