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SOFORTÜBERNAHME!!! Jenbach-Zentrumslage: Sanierungsedürftiges Wohnhaus bestehend aus 4 vermieteten Wohneinheiten, Doppelgarage – 2 Autostellplätze -bestens geeignete Anlageimmobilie

Gewerbeobjekt kaufen in 6200 Jenbach, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
260 m2
Zimmer
17
PLZ
6200
Ort
Jenbach

Beschreibung & Informationen

SOFORTÜBERNAHME!!! Jenbach-Zentrumslage: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bestehend aus 4 vermieteten Wohneinheiten, Doppelgarage – 2 Autostellplätze -bestens geeignete Anlageimmobilie

Raumaufteilung:
UG:3 Kellerräume, Technik, 80 m²
EG: Wohnung 1: Wohnzimmer – Küche-Bad- Schlafzimmer; 40 m² Wfl.
Wohnung 2 Wohnzimmer – Küche- Schlafzimmer- Bad/WC; 60 m² Wfl.
OG: Wohnung 3: Wohnküche, Bad/WC, Wohnzimmer- Terrasse/Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer; 80 m² Wfl.
DG: Wohnung 4: Wohnküche, Wohnzimmer – Balkon, 5 Durchgangszimmer, Bad/WC; 80  m²Wfl

Wissenswertes:
Grundfläche: 317 m²
Gesamtwohnfläche: 260 m²
unterkellert
derzeitige Mieteinnahmen: € 2.200,-

Böden: Laminat, Fliesen
Küchen: 4 komplett eingerichtete Küchen
Terrasse/ Balkon: 1 Balkon im DG mit 10m² und Balkon/Terrasse im OG mit 47 m², süd-westlich orientiert
Bäder: 4 komplett eingerichtete Bäder mit Dusche/WC
Heizung: Gas-Zentral Heizung (Ölbrenner und Öltank noch vorhanden)
Letzte Sanierung: 1997
Betonbauweise
HWB: 257,3

​Kaufpreis: € 430.000,-
​Provision laut Maklerverordnung

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detailierte Unterlagen weiterleiten können.

​Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi
Handy 0043 (0)664-8410866
​E-Mail:   kathrin.fili-hamdi@immo-company.at
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 622588

Anbieter:

Kathrin Fili-Hamdi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Gesamtfläche m²
260 m²
Grundstücksfläche m²
317 m²
Badezimmer
4
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
57 m²
Kellerfläche m²
80 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
4
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Berge

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
15.04.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
257.3
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.38
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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