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Achenkirch: Attraktives Gastronomielokal mit 2 kleinen Wohnungen

Gewerbeobjekt kaufen in 6215 Achenkirch, Tirol

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Eckdaten

Fläche
100 m2
PLZ
6215
Ort
Achenkirch

Finanzierung

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Objekt-Nr. 334970

Anbieter:

SV Thomas Grasl

GRASL IMMOBILIEN

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Logo Makler

Grasl Immobilien
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Nutzfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
1.355 m²
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
120 m²
Kellerfläche m²
200 m²
Stellplätze
7
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ein bestens und langjährig eingeführtes Restaurant sowie zwei kleine Wohnungen, die entweder für das Personal oder Gäste genutzt werden können!

Das geschmackvoll und komplett eingerichtete Gastronomielokal bietet ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 30 Plätze im großzügigen Gastgarten. Durch die bereits voll ausgestattete Küche mit Kühlraum, Lager, Kellerstüberl und Weinkeller kann sofort ohne große Investitionen mit dem Gastronomiebetrieb begonnen werden. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen befindet sich direkt vor dem Haus.

Alle Vorteile auf einem Blick:

  • Kinderfreundlich (eigener Spielplatz vorhanden)
  • Sonnig, ruhige und zentrale Lage
  • Helle Räumlichkeiten
  • Tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt
  • 2 große Terrassen
  • Anschluss an die örtliche Fernwärme vorhanden
  • Genügend Parkplätze
  • Sehr gute Vermietbarkeit (1 Gastronomielokal, 2 kleine Wohnungen)

Durch seine einzigartige Lage ist das Restaurant bei Gästen wie auch bei Einheimischen sehr beliebt. Wanderer und Radfahrer kehren zur Rast ein, Stammgäste verbringen hier gerne einen gemütlichen Abend und lassen sich kulinarisch verwöhnen. Hier können Sie in angenehmer Atmosphäre Ihre Kunden mit Köstlichkeiten aus der Küche verwöhnen.

Diese seltene Kaufgelegenheit bietet sowohl für Anleger auf Grund der sehr guten Vermietbarkeit als auch für Quereinsteiger mit Ideen bzw. Profi-Gastronomen ein hohes Potential! Für eine fleißige Familie kann dieses Restaurant beispielsweise eine Existenz auf Dauer bieten! Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer, aber auch Wasser- und Wintersportler sowie Kulturinteressierte kommen hier ebenfalls nicht zu kurz.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke, Metzger sowie eine Bank befinden sich direkt im nahe gelegenen Ortzentrum.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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