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---SANIERTES BÜRO HETZENDORFER STRASSE---

Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien, Wien

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€ 270.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 283796

Anbieter:

André Dietrich

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Nebenkosten
180 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
9.720,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
90 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ein(e) Büro/Praxis/ Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem schönen Altbau mit strukturierter Fassade.

Eckdaten im Überblick:

NFL: ca. 90m²

Zimmer: 3 (11,26m², 8,20m², 9m²)   

WC: 2  

Beschreibung: 

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich als Geschäftslokal, Büro oder Praxis. Es gibt sowohl einen Zugang von der Hetzendorferstrasse als auch vom Hof, die je nach Bedarf genutzt werden können.  Betritt man das Objekt von der Straße befindet man sich im Hauptraum (ca. 41m²). Vom Hauptraum gelangt man in direkt in die zwei anschließenden Büroräume bzw. in einen Küchenraum. Durch einen Gang gelangt man zu den Sanitärräumen (2 getrennte WC´s) und in den begrünten Hof, indem es möglich ist eine kleinen Außenbereich mit Gartenmöbel zu installieren. Das Objekt wurde neu saniert und ist in belagsfertigen Zustand.

Kosten: 

KP: € 270.000,-
Betriebskosten: € 180,-/ Monat

Provision: 3% vom KP zzgl. geseztl. Mwst. 
 

 

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hetzendorf. Die Straßenbahnlinie Nr. 62 hält in unmittelbarer Nähe und fährt bis zum Bahnhof Meidling von wo man Anschluss an die U6 und S-Bahn hat.

 

 

Kontaktdaten: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich dietrich@stadtquartier.at oder unter +43 664 82 10 550

Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe Schloss Hetzendorf
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