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ABSOLUTE SENSATION ! Souterrain - Werk - Räume inklusive ruhiger Gartenwohnung !

Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
118 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Absolutes Schmankerl in Ottakring !

Mit dem Kauf erwerben Sie eine Souterrain-Werkstatt,
und eine Wohnung mit einem Eigengarten, welche
oberhalb der Werkstatt liegen.

Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man
die Werkstatt mit insgesamt ca. 75m².
Die helle, ruhige ca. 43m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum,
Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett.
Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80m².

Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain
und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten,
schaffen Sie sich ca. 200m² individuell verwendbare Nutzfläche.

Tolle Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Timo Philippi, Tel. 050 450-568 oder 0676/841 420 568 gerne zur Verfügung.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 725305

Anbieter:

Timo Philippi

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Nebenkosten
429,40 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
118 m²
Grundstücksfläche m²
80 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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