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ABSOLUTE SENSATION ! Souterrain - Werk - Räume inklusive ruhiger Gartenwohnung !

Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Fläche
118 m2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Absolutes Schmankerl in Ottakring !

Mit dem Kauf erwerben Sie eine Souterrain-Werkstatt,
und eine Wohnung mit einem Eigengarten, welche
oberhalb der Werkstatt liegen.

Über das Stiegenhaus oder den Gasseneingang erreicht man
die Werkstatt mit insgesamt ca. 75m².
Die helle, ruhige ca. 43m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum,
Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer und Kabinett.
Hof- und zugleich südseitig der Eigengarten mit ca. 80m².

Mit dem Einbau einer Treppe von der Wohnung in das Souterrain
und mit dem Einbau einer Fenstertüre mit Treppe zum Garten,
schaffen Sie sich ca. 200m² individuell verwendbare Nutzfläche.

Tolle Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zahlreiche
Nahversorger und die Straßenbahnlinie 46 oder 2.

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Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 725305

Anbieter:

Stefan Zaniat

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Nebenkosten
429,40 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
118 m²
Grundstücksfläche m²
80 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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