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Geschäftslokal und Wohnungspaket in Doppelpack nähe U6 Station!

Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
105 m2
Zimmer
5
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

250 m - nur 3 Gehminuten zur U6 Station.

Aufteilung Apartment:
3 Schlafzimmer - jedes Zimmer besitzt eine eigene Dusche
Wohnzimmer / Warte- Lounge
offene Küche
Abstellraum, Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine
Toilette
Keller

Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 33m², Bruttomiete beträgt monatlich EUR 860,-.
Befristeter Mietvertrag, befristet auf 3 Jahre, beginn mit Februar 2021.

Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung (derzeit als Airbnb Apartment genutzt) und Geschäftslokal belaufen sich auf EUR 449,76,- und EUR 308,64,- insg. EUR 758,40,-.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien/ Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
U6 U-bahnstation Josefstädter Strasse in 230 m, in 3 Gehminuten
Strassenbahn Nummer 33 und Nummer 2 ebenfalls in 230 m, in 3 Gehminten
Bushaltestelle Josefstädter Strasse Nummer N8, ebenfalls nur in 270 m, in 3 Gehminuten

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 856854

Anbieter:

Nikoletta Grósz

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Wien

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
758 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Wohneinheiten
2
Baujahr
1920
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Lastenfahrstuhl
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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