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Großvolumiger Baugrund für Betriebliche Zwecke

Gewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.150.000,00
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Errichten Sie Ihren Unternehmensstandort an den Toren Wiens. Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück im Ausmaß von ca. 8.519 m². Das Grundstück befindet sich an der Wagramerstraße in Süssenbrunn direkt beim Zubringer zur Autobahnschnellstraße S2.

Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan ist Gemischtes Baugebiet - Betriebsgebiet, der Bauklasse I, 50% verbaubar, geschlossene Bauweise, maximal 9 m Gebäudehöhe zuzügl. Dachgeschoss wobei die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig ist.

Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinie 25A, sowie mit kleinem Fußweg durch die Buslinien 27A und 87A gegeben.

Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter)

Widmung: GB BG Ig, 50%

Straßenfront: 100m

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: möglich
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: möglich

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 640967

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Wagramer Str., Süssenbrunn, Schnellstraße S2

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufpreis pro m²
134,99 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
41.400,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
8.519 m²
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Herr Frau
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