Großvolumiger Baugrund für Betriebliche Zwecke

Errichten Sie Ihren Unternehmensstandort an den Toren Wiens. Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück im Ausmaß von ca. 8.519 m². Das Grundstück befindet sich an der Wagramerstraße in Süssenbrunn direkt beim Zubringer zur Autobahnschnellstraße S2.

Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan ist Gemischtes Baugebiet - Betriebsgebiet, der Bauklasse I, 50% verbaubar, geschlossene Bauweise, maximal 9 m Gebäudehöhe zuzügl. Dachgeschoss wobei die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig ist.

Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinie 25A, sowie mit kleinem Fußweg durch die Buslinien 27A und 87A gegeben.

Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter)

Widmung: GB BG Ig, 50%

Straßenfront: 100m

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: möglich
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: möglich