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Geschäftslokal

Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt, Burgenland

Eckdaten

Miete
€ 763,34
Fläche
93 m2
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

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Objekt-Nr. 51114

Anbieter:

Jutta Hiebler

Österreichische Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaltmiete
763,34 €
Nebenkosten
261,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
3.060

Merkmale

Nutzfläche m²
93 m²
Verkaufsfläche m²
62,45 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort (1.d.M.)
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäftslokal in unmittelbarer Umgebung Schloß Esterhazy

Das Geschäftlokal im Ausmaß von 93 m² befindet sich in einer Nebenstraße am Beginn der Eisenstädter Fußgängerzone. Durch die unmittelbare Nähe zur Postfiliale ist eine sehr gute Frequenzlage gegeben.

Der Zugang erfolgt über einen Windfang barrierefrei in einen rd. 63 m² großen Verkaufsraum, welcher auch als Büro nutzbar ist. Die Nebenflächen gliedern sich einen großzügigen Sanitärbereich, Aufenthaltsraum sowie ein Archiv.

Der bauliche Zustand ist gut und ist eine sofortige Nutzung möglich. Die Böden sind mit PVC-Belag ausgestattet, die Naßzellen sind verfliest.

Der Gesamtmietzins inkl. Nebenkosten (Strom-, Heiz- und Betriebskostenakonto) und 20% Umsatzsteuer beträgt derzeit ca. EUR 763,34.

Die Verrechnung der Betriebs,- Heizk- und Stromkosten erfolgt anteilig nach Nutzfläche.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.91
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Herr Frau
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