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EUM - TOPLAGE! Büroflächen im Dachgschoß nächst Fußgängerzone

Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 1.088,79
Fläche
104 m2
Zimmer
2
PLZ
7000
Ort
Eisenstadt

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Objekt-Nr. 166174

Anbieter:

Georg Lotter

EUM Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EUM Makler GmbH
Tivoligasse 39/10
1120 Wien
www.eum-makler.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Domplatz

Kosten

Kaltmiete netto
880 €
Kaltmiete
1.088,79 €
Nebenkosten
208,79 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
104 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
72
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

7000  Eisenstadt - Beim Alten Stadttor!

Diese DG-Büros befinden sich in einem gepflegten Gebäude, welches sich in absoluter Bestlage
der Eisenstädter Altstadt - direkt an der Fußgängerzone - befindet.

Im Haus sind bereits eine Bank und eine Notariatskanzlei untergebracht.

Die Räumlichkeiten würden sich auch ideal als Ordination oder Kanzlei eignen.

Zur Verfügung stehen noch 2 Einheiten im 3. Liftstock (Dachgeschoß) wie folgt:

Büro1: 194,76 m2 Fläche verteilt auf 6 Zimmer + Nebenräume
Büro2: 104,28 m2 Fläche verteilt auf 2 Zimmer + Nebenräume

Es wäre auch möglich die zwei Büros zusammenzulegen!

Sämtliche Räumlichkeiten wurden vom Vermieter komplett hergerichtet und auf den neuesten Stand gebracht.

Nachstehend eine Auflistung der wichtigesten Arbeiten/Neuerungen:

- Einbau eines neuen Klimaanlagensystems im gesamten Objekt

- Herstellung eines neuen Fußbodenbelags in Form eines hochwertigen Melanbodens (statt Teppich)

- Ausmalen aller Räumlichkeiten


DV-Verkabelung und ausreichend Sanitärräume sind vorhanden und in sehr gutem Zustand!
Heizung: Gas-Zentral


Kaution: 3 MM
Vermittlungsprovision: 3 Brutto MM

Energieausweis: HWB 72, Klasse C

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Herr Frau
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