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Geschäfts-/Bürofläche

Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl am See, Burgenland

Eckdaten

Miete
€ 1.789,20
Fläche
213 m2
PLZ
7100
Ort
Neusiedl am See

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Objekt-Nr. 51131

Anbieter:

Jutta Hiebler

Österreichische Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaltmiete
1.789,20 €
Nebenkosten
383,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
7.160

Merkmale

Nutzfläche m²
213 m²
Verkaufsfläche m²
213 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1930
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Mietvertrag
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geschäfts- und/oder Bürofläche im Zentrum

Die gegenständliche Fläche im Ausmaß von rd. 213 m² gliedert sich in 5 Räume sowie 2 Naßgruppen (Damen und Herren). Die Büro-/Geschäftsfläche ist durch eine überdachte Stufenanlage von der Hauptstraße aus zugänglich. Durch eine Schiebetüre gelangt man in den Windfang und durch eine weitere Schiebetüre in einen möglichen Verkaufsraum.

Durch die bisherige Nutzung, gibt es zwei Ladetüren (nicht ebenerdig) die die Einbringung von Waren ermöglicht.

Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand, und sind Adaptierungen (wie z.B. ausmalen, Erneuerung Böden) erfoderlich.

Die Verrechnung der Strom - und Heizkosten erfolgt mittels eigenem Zähler direkt mit dem Versorger.

Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Kosten der Vergebührung des Mietvertrages

Die Vermietung erfolgt befristet auf mindestens 3 Jahre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
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