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Geschäftslokal in guter Innenstadtlage

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.461,60
Fläche
111 m2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

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Objekt-Nr. 204555

Anbieter:

Office - DI Paulitsch Immobilien

DI Paulitsch Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

 

DI Paulitsch Immobilien KG
Paulitschgasse 8
9020 Klagenfurt
www.dp-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.100 €
Kaltmiete
1.461,60 €
Warmmiete
1.461,60 €
Nebenkosten
118 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
23,60 €
Gesamtmiete netto
243 €
Gesamtmiete brutto
1.461,60 €
Gesamtbelastung netto
243,60 €
Gesamtbelastung brutto
1.461,60 €
Summe Miete netto
220 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
111 m²
Ladenfläche m²
111 m²
WC
1
Wohneinheiten
1
Letzte Modernisierung
1983
Alter
Altbau
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
hochwertige Objektbeleuchtung, Klimaanlage
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In diesem Objekt war bis vor kurzem über Jahrzehnte hindurch ein Damenmoden-Geschäft untergebracht, welches eine hohe Kundenfrequenz und einen großen Stammkunden-Anteil hatte.
Das Straßenlokal bietet im Erdgeschoss Verkaufsräumlichkeiten, Büro mit Fenster in den Hof, Lager, Teeküche sowie Sanitärräume. Vom Lager gibt es einen zweiten Ausgang in den Hof.
Die Verkaufsräume sind mit Umdasch-Wandregalsystemen, Spiegelvitrinen, 3 Umkleidekabinen und Verkaufspulten ausgestattet. 2 Auslagenfenster sowie die Eingangstür sind 2fach verglast. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, im Innenbereich sind weiße Holztüren angebracht.
Vor dem Geschäft sind ausreichend Zonenparkplätze vorhanden.
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Herr Frau
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