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>> PROVISIONSFREI: TOP-FRISEURGESCHÄFT ZU VERKAUFEN

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 590,87
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
9020
Ort
Klagenfurt

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Objekt-Nr. 348640

Anbieter:

Ing. Josua Alfred Engl

moneypower Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse
1160 Wien

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
500 €
Nebenkosten
90,87 €
Kaution
1.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Kaution Info
1.800,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
590,87 €
Heizkosten
29,42 €

Merkmale

Nutzfläche m²
60 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP-FRISEURGESCHÄFT ZU VERKAUFEN

HIGHLIGHTS
+  Bestehender Betrieb: gut gehender Friseursalon
+  Lage: Toplage, gleich neben Klinikum Klagenfurt
+  Parken: 12 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung
+  Einrichtung: neuwertige Einrichtung in Top-Zustand
+  Buchung: Kunden-Online-Buchungssystem über das Internet
+  Registrierkassensystem
+  Klimaanlage

ECKDATEN
*  Geschoss: EG
*  Nutzfläche: ca. 60 m² (Friseursalon, Personalraum, WC)
*  Räume: 2
*  WC: 1
*  Übernahme möglich: nach Vereinbarung
*  Heizungsart: Ölheizung für Gesamtgebäude, neue Heizkörper
*  Möblierung (neuwertig): 7 Arbeitsplätze, 3 Waschtische, Telefonsystem, Computer, Kühlschrank, Waschmaschine
*  Mietdauer: unbefristetes Mietverhältnis

KOSTEN
Ablöse: einmalig € 24.990,-
Kaution: einmalig € 1.800,-
Miete: monatlich € 500,- netto
Heizung: monatlich € 29,42 netto
Betriebskosten: monatlich € 90,87 netto
Provision: Provisionsfrei

SHARE DEAL
Auf Wunsch kann auch die Betreiber GmbH erworben werden. Details, sowie die Unternehmensdaten legen wir gerne in einem persönlichen Gespräch, gemeinsam mit dem Steuerberater offen.

FORDERN SIE DIE KOMPLETTUNTERLAGEN AN
Der Geschäftsführer steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung und Abklärung aller Fragen gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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