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Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal an der Drau, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
325,12 m2
PLZ
9800
Ort
Spittal an der Drau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau.
 
Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm..
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.

Die Mietdauer beträgt mindestens 5 Jahre!

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

 

Monetäre Konditionen:

Jahr 1:

Nettomiete: 3.900,00 € d.h.  (12,00 €/m²)  

BK: ca. 1.650,00 € d.h.  (5,00 €/m²)  

zzgl. 20% USt. 1105,00 € 

monatl. Gesamtkosten: 6.660 € Brutto

Jahr 2:

Nettomiete: 4.062,50 € d.h. (12,50 €/m²)  

BK: ca. 1.650,00 € d.h. (5,00 €/m²)   

zzgl. 20% USt. 1142,50 €

monatl. Gesamtkosten : 6855,00 € Brutto

ab dem 3 Jahr:  

Nettomiete: 4.225,00 € d.h. (13,00 €/m²)  

BK: ca.1.650,00 € (5,00 €/m²) 

zzgl. 20% USt.1175,00 € 

monatl. Gesamtkosten ab dem 3 Jahr wären somit  7050,00 € Brutto

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 366312

Anbieter:

Mag. Christoph PAUL

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja

Merkmale

Nutzfläche m²
325,12 m²

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-04-18
HWB-Wert
23.8
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.67
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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