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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG ABER IN BESTER LAGE! KAUF ODER PACHT

Gewerbeobjekt mieten in 9500 Villach, Kärnten

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Eckdaten

Fläche
330 m2
Zimmer
16
PLZ
9500
Ort
Villach

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Objekt-Nr. 352077

Anbieter:

Wolfgang Rauter

SkyLead Real GmbH - Klagenfurt

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Villach

Merkmale

Wohnfläche m²
330 m²
Nutzfläche m²
657 m²
Grundstücksfläche m²
712 m²
Badezimmer
5
Balkon
2
Baujahr
1990
Alter
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die vielseitig nutzbare Geschäftsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist mit dem Untergeschoss über eine interne Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastlokal - der "Bierwirt" bzw. das altbekannte Gasthaus Kleinbichler. Sicherlich sind entsprechende Investitionen notwendig (Aufstockungen auf mehrere Geschosse lt. neuem Flächenwidmungsplan der Stadt Villach sowie Adaptierung des Lokals), um ausreichend Platz für Klettergäste und Touristen zu schaffen.

Nutzen Sie die Chance, Übernachtungsmöglichkeiten im mittleren Preissegment zu schaffen und damit eine entsprechende Existenz aufzubauen! Zum Betreiben der Gastronomie und der Zimmervermietung haben sich bereits einige Pächter gemeldet!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 341 74 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky.

Schulen:
Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und das Atrio in Villach. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bäckereien, Restaurants und Bars.

Öffentlicher Verkehr:
Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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