Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Geschäftslokal od. Praxis in bester Ortszentrumslage von Seitenstetten

Gewerbeobjekt mieten in 3353 Seitenstetten Markt, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.389,10
Fläche
105 m2
PLZ
3353
Ort
Seitenstetten Markt

Beschreibung & Informationen

Mietgeschäftsobjekt od. Praxis mit Kaufoption!

Das Geschäftsobjekt besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und perfekte Lage im Ortszentrum.
Sie haben zur Präsentation ihrer Geschäftsidee jenen Platz, der für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen vorausgesetzt wird, plus einem Vielfachen an Mehrwert dazu.
Die Auslagenfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Objektes und reicht von der Fußbodenoberkante bis zur Decke, dadurch sind Ihrer Kreativität und Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Durch die der Lage entsprechende leichte Erhebung über den Ortsplatz, thront die Liegenschaft über dem Ortskern, der während der Woche, sowie am Wochenende gleichsam durch Fußgänger- und KFZ - Verkehr stark frequentiert ist.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden, bei größerem Andrang steht in ca. 300m ein weiterer Gratisparkplatz zu Verfügung.

Raumaufteilung: Büro- oder Geschäftsraum, Personalraum mit Kochnische, Vorraum, WC, Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.

Seitenstetten liegt umgeben von St.Peter/Au (ca. 1,5km) Biberbach (ca. 5,0km) oder Wolfsbach (ca. 7,0km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt.

Es ist KEINE PROVISION zu zahlen!
Der Vermieter bietet je nach Wunsch und Möglichkeit verschiedenste Formen der Nutzung und Finanzierung an. Keine realitätsnahe Variante ist ausgeschlossen, gleich ob Sie Mieten oder Kaufen wollen!!

Als zusätzliche Nutzungsvariante besteht die Möglichkeit, die Geschäftsfäche um weitere ca. 47,22m² zu erweitern! Hier sind besonders die weiteren Auslageflächen zu beachten!
Umbaumöglichkeiten sowie Zusatzkosten auf Anfrage!

Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 1.099,-- + 20% Ust. (219,80) = € 1.318,80
inkl. BK, EVB,VW,HZ (€ 62,99/ 0,60 per m²) und WW (€ 27,88/ 0,27 per m²)
Finanzierungsbeitrag: € 24.234,--

2.Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 1.099,-- + Eigenmittelstundung € 73,-- = € 1.172,-- + 20% Ust.
inkl. BK, EVB,VW,HZ (€ 62,99/ 0,60 per m²) und WW (€ 27,88/ 0,27 per m²)
Finanzierungsbeitrag: € 5.000,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1099zzgl 20% USt.Betriebskosten €57,1Warmwasser €13,2Umsatzsteuer €219,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1389,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.46 kWh/(m²a)

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 487242

Anbieter:

Martin Auer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.389,10 €
Nebenkosten
70,30 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
105 m²
Verkaufsfläche m²
105 m²
WC
1
Baujahr
ca. 2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2018-03-31

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren