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Hervorragend liegendes Ecklokal 169m² in toller Badener Lage zu vermieten – Büro/Praxis/Einzelhandel – Ablösefrei!

Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.107,10
Fläche
170 m2
Zimmer
4
PLZ
2500
Ort
Baden

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Objekt-Nr. 344927

Anbieter:

Oliver Badura

Immobilienwelt Leiner

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilienwelt Leiner
Himbergerstraße
2320 Schwechat

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
3.000 €
Nebenkosten
107,10 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
3.107,10 €

Merkmale

Nutzfläche m²
170 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
186
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.61
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier die Details auf einen Blick:
* Nutzfläche: 169,13m²
* Kellerfläche: 17,59m²
* Zentrale Lage – Nähe Josefsplatz
* Helle Räume – top Zustand – Innen & Außenbereich
* EDV Anschlüsse in sämtlichen Zimmer
* Vollausgestattete Küche
* Separates Damen/Herren WC
* Gasheizung - verbrauchsabhängig
* Parkplätze vor der Tür vorhanden
* Günstiges Parkhaus gegenüber
* Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
* Beste öffentliche Verkehrsanbindung
* Ab sofort verfügbar

Kosten:
* Miete/Monat: EUR 3.000,-- zzgl. 20% Ust.
* Betriebskosten/Monat: EUR 107,10 zzgl. 10% Ust.
* Gesamtmiete/Monat inkl. BK/Ust: EUR 3.717,--
* Ablösefrei
* Kaution: 3 BMM
* Provision im Erfolgsfall: 3 BMM zzgl. 20% Ust

Alleinbeauftragt!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Nähe Josefsplatz
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Herr Frau
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