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Gastronomie im 1. Stock in Baden

Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.000,00
Fläche
250 m2
PLZ
2500
Ort
Baden

Beschreibung & Informationen

Baden bei Wien, Geschäftsfläche im 1. Stock mit über 250 m² und einer Terrasse.

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche/Gastronomielokal im Zentrum von Baden, welches im 1. Stock liegt.

Die Möbel (asiatischer Flair) können vom Mieter übernommen werden.

Die Liegenschaft, es gibt derzeit keine weiteren Mieter im Haus, verfügt über eine Gasheizung (teilweise auch Fussbodenheizung).
Gas und Strom müssen vom Mieter separat bezahlt werden.

Die Lüftungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert.
Die Betriebsanlagengenehmigung ist in Juni 2021 abgelaufen.

Kosten
Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption
Miete mtl.: EUR 2.000 exkl. 20 % USt
BK mtl.: ca. EUR 800,00 exkl. 20 % USt
Kaution: EUR 20.000,00
Provision: 3 BMM
Weitere Kosten: Mietvertragsvergebührung

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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Objekt-Nr. 960866

Anbieter:

Monika Renner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Warmmiete
2.000 €
Gesamtbelastung brutto
2.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kaution
20.000

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Gesamtfläche m²
250 m²
WC
2
Terrasse
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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