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Interessantes Geschäftslokal in Bestlage barrierefrei - Erweiterung möglich!!

Gewerbeobjekt mieten in 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.401,88
Fläche
202 m2
Zimmer
3
PLZ
2540
Ort
Bad Vöslau

Beschreibung & Informationen

Wir freuen uns sehr, mit der Vermarktung dieser interessanten Liegenschaft betraut worden zu sein!!

Das barrierefreie Geschäftslokal in absoluter Bestlage von Bad Vöslau bietet nicht nur eine ausgezeichnete Präsenz, sondern auch jede Menge Potenzial zur Erweiterung.

Das Objekt bietet einen großen offenen Geschäftsraum.
Zwei separate Büros sind durch Glaswände abgetrennt.
Eine voll ausgestattete Teeküche ist vorhanden.
Lager ist vorhanden.

Das Lokal kann bis auf 369m² erweitert werden!

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.616,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto netto: EUR 385,56- monatlich
- Umsatzsteuer 20%: EUR 400,32 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 7.206,-  
- Mietvertragsvergebührung Gewerbeobjekt  
- Vermittlungsprovision inkl. 20% USt: EUR 7.206,-

Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses interessante Objekt persönlich kennen!

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA
0699/184 100 21
k.maska-kronabether@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 727734

Anbieter:

BA Kathrin Maska-Kronabether

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.616 €
Kaltmiete
2.401,88 €
Warmmiete
2.401,88 €
Nebenkosten
385,56 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete netto
400,32 €
Gesamtmiete brutto
2.401,88 €
Gesamtbelastung netto
400,32 €
Gesamtbelastung brutto
2.401,88 €
Provision
3 BMM BMM exkl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
7.206
Kaution Info
EUR

Merkmale

Gesamtfläche m²
202 m²
Ladenfläche m²
202,03 m²
WC
1
Baujahr
1882
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
158.8
HWB-Wert
158.8
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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