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Gewerbeobjekt mieten in 2230 Gänserndorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
2230
Ort
Gänserndorf

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Objekt-Nr. 193730

Anbieter:

Nadine Gänger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
780 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtmiete brutto
950 €
Gesamtbelastung brutto
950 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Kaution
3
Kaution Info
NMM

Merkmale

Gesamtfläche m²
85 m²
Lagerfläche m²
5 m²
Bürofläche m²
80 m²
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

BÜRO - GÄNSERNDORF STADT - 85 m² - OPTIMALE LAGE

In Gänserndorf Stadt, sehr zentral gelegen werden zwei Geschäftslokale vermietet.
Das Mietobjekt ist mit einer Gaszentralheizung und Stromversorgung ausgestattet und verfügt über eine büromäßige Ausstattung mit Netzwerk.
 
Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt:
Gesamtnutzfläche ca. 85 m² und besteht aus:
  • 1 Zimmer ca. 33,8 m² Empfangszimmer bzw. Empfangsraum (Durchgang)
  • 1 Zimmer ca. 19,2 m² getrennt
  • 1 Zimmer ca. 21,6 m ² getrennt
  • Abstellraum bzw. Serverraum 5,8 m²
  • 1 WC mit Waschbecken
 
Mietpreis: € 950,00 inkl. BK, zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: 3 MM zzgl. 20% Ust

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Nadine Gänger
0699 / 184 100 41
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Herr Frau
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